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10分テスト!FP3級ジャンル別問題集「不動産」④

カード 15枚 作成者: 飯田有輝 (作成日: 2013/12/12)

  • 土地の譲渡は消費税は①とされている。

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教材の説明:

ファイナンシャル・プランニング技能士3級の「不動産」問題集です。

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  • 1

    土地の譲渡は消費税は①とされている。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①非課税

    解説

  • 2

    平成23年3月1日まで不動産所得税は特例により、土地•建物は①%である。住宅以外の場合、②%課税される。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①3% ②4%

    解説

  • 3

    一定の要件を満たす新築住宅(長期優良ではない)の取得に対しで不動産所得税が課せられる場合は、その不動産所得税の課税標準の算定上、住宅一戸につき当該新築住宅の価格から最大で①万円控除することができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①1200万円

    解説

  • 4

    不動産所得税は、相続により不動産を取得した時には①。また売買や譲渡により不動産を取得した時には②。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①課税されない ②課税される

    解説

  • 5

    不動産取得税の課税標準は、原則として①である。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①固定資産税評価額

    解説

  • 6

    土地•家屋の固定資産税は、原則として、毎年1月1日現在において、土地•家屋の所有者として、①に登録されている者に対して課される。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①固定資産課税台帳

    解説

  • 7

    固定資産課税台帳に登録されている価格は①ごとに評価替えが行われる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①3年

    解説

  • 8

    小規模住宅用地(住宅一戸につき200㎡以下)に係る固定資産税の課税基準は、特例により、当該小規模住宅用地に係る固定資産税の課税標準となるべき価格の①の額となる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①6分の1

    解説

  • 9

    2階建ての新築住宅の場合、一定の要件に該当するもの(認定長期優良住宅ではない)は、新たに固定資産税が課税されるようになった年度から3年度分に限り、床面積①㎡までの部分に相当する税額が2分の1に軽減される。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①120㎡

    解説

  • 10

    都市計画税は、都市計画法による都市計画区域のうち、原則として①に所在する土地および家屋の所有者に対して課される。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①市街化区域内

    解説

  • 11

    土地を譲渡するために、老朽化した建物を取り壊した場合の取壊し費用は、所得税における譲渡所得の計算上、①費用となる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①譲渡

    解説

  • 12

    土地の譲渡における短期所有と長期所有の区分は取得日から譲渡年の1/1現在までの所有期間が①のものを短期所有という。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①5年以下

    解説

  • 13

    土地の譲渡における短期所有と長期所有の区分は取得日から譲渡年の1/1現在までの所有期間が①のものを長期所有という。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①5年超

    解説

  • 14

    土地•建物を売却した時の譲渡所得の金額の計算において取得費が不明の場合には、譲渡所得収入金額の①相当を取得費として計算することができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①5%

    解説

  • 15

    土地や建物を譲渡した時において、長期譲渡所得における税率は①%である。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①20%

    解説

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