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10分テスト!FP3級ジャンル別問題集「不動産」③

カード 15枚 作成者: 飯田有輝 (作成日: 2013/12/12)

  • 定期貸家契約では、契約期間を①にできる。

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教材の説明:

ファイナンシャル・プランニング技能士3級の「不動産」問題集です。

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  • 1

    定期貸家契約では、契約期間を①にできる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①自由

    解説

  • 2

    借地借家法上、貸家の明渡しに際して、賃借人が賃貸人の同意を得て取り付けた造作の買取請求権をあらかじめ排除する特約は①である。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①有効

    解説

  • 3

    賃借人が賃貸人の承諾を得て建物に付加した造作を、契約終了時に買取請求できる権利。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 造作買取請求権

    解説

  • 4

    住宅•共同住宅は①地域では建設が不可能である

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①工業地域

    解説

  • 5

    建築物の敷地は、原則として幅員①m以上の道路に②m以上接していなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①4m ②2m

    解説

  • 6

    特定行政庁が指定する幅4m未満の道路は、原則、道路中心線から①m後退させた線を道路中心線とみなす。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①2m

    解説

  • 7

    建築基準法において、居住系の用途地域の中で建築物の用途に関する制限がもっとも厳しい地域は①である。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①第一種低層住居専用地域

    解説

  • 8

    宅建建物取引業者は重要事項を記載した書面について、契約が成立した①に、速やかに説明を行わなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①前

    解説

  • 9

    宅地または建物の売買または交換の媒介契約のうち、①では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられているが、②では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①専任媒介契約 ②一般媒介契約

    解説

  • 10

    宅地建物取引業の規定では、宅地または建物を自ら①する行為は宅地建物取引業に該当しないとされる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①貸借

    解説

  • 11

    区分所有法の規定では建替えの関する議決は、区分所有者および議決権者の各①以上の賛成が必要である。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①5分の4

    解説

  • 12

    都市計画法において、①区域、②区域で開発等を行おうとする場合、原則として都道府県知事の許可が必要となる。ただし、③の開発行為等は開発許可が不要となる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①都市計画区域 ②準都市計画区域 ③1,000㎡未満

    解説

  • 13

    農地を所有者が宅地にするなど農地以外に転用する場合、原則①の許可が必要である。ただし、市街化区域内にある農地は②に届け出ればよく、許可を受ける必要がない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①都道府県知事 ②農業委員会

    解説

  • 14

    計画都市法において、①とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設予定の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいう。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①開発行為

    解説

  • 15

    10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 市街化区域

    解説

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