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宅建用語集(さ〜す)

カード 25枚 作成者: ゆういちろう (作成日: 2013/11/28)

  • 債権

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教材の説明:

宅建のための用語カード集。

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  • カード表 : 日本語
  • カード裏 : 日本語
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  • 1

    債権

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 特定の人に対して、一定の給付を請求しうる権利

    解説

  • 2

    催告

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 相手方に対して一定の行為をなすように請求すること

    解説

  • 3

    債務不履行

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 債務者が債務の本旨に従った履行をしないこと

    解説

  • 4

    錯誤

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 事実とそれに対する人の認識が一致しないこと。

    解説

  • 5

    差押え

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 特定の物または権利について私人の処分を禁止する国家権力の行為。

    解説

  • 6

    詐術

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 人をあざむく手段。偽計。

    解説

  • 7

    更地

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 建築物などがなく、宅地として使うことができる土地。何の用途にもあてられていない土地。

    解説

  • 8

    市街化区域

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 都市計画法による都市計画区域のうち、すでに市街地を形成している区域および今後優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域。

    解説

  • 9

    市街化調整区域

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 都市計画法による都市計画区域のうち、原則として開発が抑制されている区域。一定規模以上の計画的開発を除き市街化が抑制されている。

    解説

  • 10

    敷金

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 不動産特に家屋の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である。権利金と異なって、賃貸借契約が終了する場合には、賃借人に債務不履行がない限り返還される。

    解説

  • 11

    敷地利用権

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利をいう。

    解説

  • 12

    時効

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ある事実状態が一定の期間継続した場合に、権利の取得・喪失という法律効果を認める制度。

    解説

  • 13

    執行猶予

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 罪を犯して判決で刑を言い渡された者が、その執行を条件付きで受けなくなる制度である。

    解説

  • 14

    事務所等以外の場所でした買受けの申込みの撤回または売買契約の解除

    補足(例文と訳など)

    答え

    • クーリングオフのこと

    解説

  • 15

    住宅性能評価

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 住宅の性能に関する表示基準及びこれに基づく評価の制度(住宅の品質確保の促進等に関する法律)

    解説

  • 16

    従物

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ある物(主物)の利用を継続的に助けるために、それに結合させた他の物。独立の所有権の客体であるが、処分は主物に従う。家屋に対する畳・建具など。

    解説

  • 17

    修補

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 欠陥を補ってよくすること。補修。

    解説

  • 18

    収用

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 公共事業のために、強制的に特定物の財産権を取得し、国または第三者に所有を移すこと。土地収用がその例。

    解説

  • 19

    償却

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 借金などを返すこと。

    解説

  • 20

    商号

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 会社名

    解説

  • 21

    使用貸借

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 相手方からある物を無償で借りて使用・収益する契約のこと。

    解説

  • 22

    心材

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 樹木の材の中心に近い部分。細胞壁に種々の色素が沈着して赤・黒・黄などに着色される。一般に、腐朽しにくい。赤身。

    解説

  • 23

    新築

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 建築後1年未満であり、居住されたことがないこと。

    解説

  • 24

    心理留保

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 売る意思がないのに売ると言ったりするように、自分の内心の意思と異なることを自覚しながらする意思表示

    解説

  • 25

    随伴

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ある事につれて、他の事が起こること。

    解説

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