zuknow learn together

新しい教材を作成

不動産登記法 第2章 所有権に関する登記-02

カード 10枚 作成者: マコチン (作成日: 2014/05/01)

  • 遺産分割協議後に認知の効力が生じても,遺産分割協議に基づく登記を申請することができる。

解説面  クリックしてカードを裏返す

アプリをダウンロードして、このコンテンツを学習しよう! AppStore / Google Play

教材の説明:

司法書士

公開範囲:

公開

言語:

  • カード表 : 日本語
  • カード裏 : 日本語
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 1

    遺産分割協議後に認知の効力が生じても,遺産分割協議に基づく登記を申請することができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ できる(昭43.7.11民事甲2346号回答)。

    解説

  • 2

    共同相続人の一人の行方が知れない場合,当該不在者の財産管理人は家庭裁判所の許可を得て遺産分割協議に参加することができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 家庭裁判所の許可を得て遺産分割協議に参加することができる(昭39.8.7民事三597号回答)。 P.99

    解説

  • 3

    所有権の登記名義人の不動産の分与を受けた特別縁故者は,単独で自己への所有権の移転の登記を申請することができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 不動産の分与を受けた特別縁故者は,判決による登記(不登法63条1項)に準じて,単独でその所有権移転の登記を申請することができる。 P.106

    解説

  • 4

    会社分割により承継した不動産が農地の場合,その所有権移転に際して農地法所定の許可が必要である。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 会社分割により承継した不動産が農地の場合であっても,その所有権移転に際して農地法所定の許可は要しない(登記研究648号)。 P.50

    解説

  • 5

    所有権の登記名義人が死亡した場合,その共同相続人のうちの一人の持分についてのみ,相続による所有権の一部移転の登記をすることはできない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 共同相続人中の一部の者が自己の相続分のみについて,相続による移転登記を申請することはできない(登記研究157号)。 P.94

    解説

  • 6

    共同相続人中の一人が遺産分割により甲土地の所有権の全部を取得した場合には,共同相続の登記前であれば相続を登記原因として直接自己への所有権の移転の登記ができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 遺産の分割は,相続開始時に遡ってその効力を生ずる(民909条本文)ので、単独で,相続を原因として直接自己への所有権の移転の登記ができる。 P.99

    解説

  • 7

    未成年者が法律行為をなし,かつ,これを登記原因として登記を申請するには,当該法律行為についての親権者の同意を証する情報の提供を要する。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 法律行為についての親権者の同意を証する情報の提供を要する(昭22.6.23民事甲560号通達)。 P.49

    解説

  • 8

    被相続人が生前売買した不動産につき,相続財産管理人が所有権移転登記を申請する場合,家庭裁判所の許可書が必要である。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 被相続人が生前売買した不動産について相続財産管理人が登記申請する場合には,家庭裁判所の許可を要しない(昭32.8.26民事甲1610号回答)。 P.52

    解説

  • 9

    AB間で不動産の売買がされた後,その登記を申請しないうちに売主Aが死亡し,誤って相続人Cへの相続登記がされた場合,CからBへ直接移転登記を申請することができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 便宜,売主の相続人から買主名義に直接移転登記をすることが認められている(昭37.3.8民事甲638号回答)。 P.134

    解説

  • 10

    AB間で不動産売買がなされた後,売主Aが死亡した場合にその移転登記を申請するときは,複数人いるAの相続人のうちの一人を登記義務者として申請することができる。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × Aの相続人全員を登記義務者として申請する必要がある(昭27.8.23民事甲74号回答)。 P.131

    解説

56803

セットの学習コンテンツ

公開初月で
60,000
ダウン
ロード!

無料アプリはこちら!

英単語をウェブサイト
からzuknowに簡単登録

覚えたい単語を選択するだけ!
簡単にzuknowに登録することが
できます

Get the free Chrome Extension

トップ