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不動産登記法 第1章 総則-04

カード 10枚 作成者: マコチン (作成日: 2014/05/01)

  • 仮登記を命ずる処分に基づき,登記権利者が単独で仮登記を申請する場合は,登記原因証明情報を提供することを要しない。

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教材の説明:

司法書士

公開範囲:

公開

言語:

  • カード表 : 日本語
  • カード裏 : 日本語
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  • 1

    仮登記を命ずる処分に基づき,登記権利者が単独で仮登記を申請する場合は,登記原因証明情報を提供することを要しない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 登記原因証明情報の提供を要しない旨の規定はない。この場合の登記原因証明情報は,仮登記を命ずる処分の決定書の正本に限られる(令7条1項5号ロ(2))。 P.419~420

    解説

  • 2

    国又は地方公共団体が登記権利者となって権利に関する登記を嘱託する場合には,登記原因証明情報を提供することを要しない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 国又は地方公共団体が登記権利者となる権利に関する登記について,官庁又は公署が嘱託するときは登記原因証明情報を提供しなければならない(令別表73イ)。 P.501

    解説

  • 3

    共有物分割禁止の定めに係る所有権の変更の登記を申請する場合は,共有者全員の登記識別情報を提供しなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 共有の不動産で共有物分割禁止の定めの変更登記を申請する場合,共有者全員が登記権利者兼登記義務者となって共同して申請する(合同申請)。 P.139

    解説

  • 4

    破産管財人が破産者所有の不動産を任意売却し,その移転登記を申請する場合には,破産者の所有権に関する登記識別情報を提供しなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 破産者の所有権に関する登記識別情報を提供する必要はない(昭34.5.12民事甲929号通達)。 P.58

    解説

  • 5

    抵当権の順位の変更の登記の抹消を申請する場合には,抵当権を取得した際に通知された登記識別情報を提供しなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 順位変更によって申請人が新たに登記名義を取得するものではないため,その登記によって申請人に登記識別情報が通知されることはないので。 P.238

    解説

  • 6

    権利の登記が電子申請による場合には,登記官は事前通知の手続を、電子情報処理組織を使用して行う。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 電子申請の場合であっても,事前通知は書面によりされる(規則70条1項)。 P.549

    解説

  • 7

    電子申請において,申請情報と併せて提供する添付情報には作成者による電子署名を行うことを要しない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 電子申請における添付情報は,作成者による電子署名が行われているものでなければならない(令12条2項)。 P.39

    解説

  • 8

    電子申請において,電子署名が行われている情報を送信するときは電子証明書を併せて送信しなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 令14条。 P.40

    解説

  • 9

    農地について協議による財産分与を登記原因として移転の登記する場合には,農地法所定の許可を証する情報を提供しなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 協議による財産分与の場合には,農地法所定の許可を証する情報を提供することを要する(登記研究523号)。 P.50

    解説

  • 10

    相続人の一人を受遺者とする農地の特定遺贈による所有権の移転の登記を申請する場合には,農地法所定の許可を証する情報を提供することを要しない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ○ 特定遺贈による所有権移転登記を申請する場合において,相続人の一人を受遺者とする場合には農地法所定の許可を証する情報の提供を要しない(農地施行規則15条5号,平24.12.14民二3486号通達)。 P.50, P.111

    解説

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