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不動産⑦不動産を譲渡した時の税

カード 19枚 作成者: kikilalastar715 (作成日: 2014/03/09)

  • 不動産を譲渡した時にかかる税

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教材の説明:

不動産を譲渡した時の税

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  • 1

    不動産を譲渡した時にかかる税

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 所得税(譲渡所得)

    解説

  • 2

    不動産を譲渡した時の税の課税方法

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 分離課税

    解説

  • 3

    譲渡所得は、譲渡した年の(①)時点での所有期間が(②)年超か(②)年以下かで税率が変わる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①1/1②5

    解説

  • 4

    短期譲渡所得 税率(①)% (所得税(②)%、住民税(③)%)

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①39②30③9

    解説

  • 5

    長期譲渡所得 税率(①)% (所得税(②)%、住民税(③)%)

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①20②15③5

    解説

  • 6

    不動産を譲渡したとき(①)の場合課税標準の特例がある

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①居住用財産

    解説

  • 7

    居住用財産を譲渡して譲渡益が出たとき最高(①)万の特別控除

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①3000

    解説

  • 8

    居住用財産の特別控除は(①)と併用可能

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①居住用財産の軽減税率の特例

    解説

  • 9

    居住用財産の特別控除は(①)年に(②)回しか適用できない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①3②1

    解説

  • 10

    居住用財産の軽減税率の特例  所有期間が(①)年超の居住用財産を譲渡したとき

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①10

    解説

  • 11

    居住用財産の軽減税率の特例  (①)万の特別控除後の金額のうち、(②)万円以下の部分に適応

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①3000②6000

    解説

  • 12

    居住用財産の軽減税率(①)% (所得税(②)%、住民税(③)%)

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①14②10③4

    解説

  • 13

    特定居住用財産の買い替え特例 所有期間が(①)年超・居住期間が(②)年以上の居住用財産を譲渡したとき

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①10②10

    解説

  • 14

    特定居住用財産の買い替え特例 では(①)を繰り延べられる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①譲渡益

    解説

  • 15

    所有期間が(①)年超の居住用財産を譲渡し、譲渡損失が出たとき(②)年以上の(③)を利用して新たな住居を購入した場合(④)が可能

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①5②10③住宅ローン④損益通算

    解説

  • 16

    所有期間が(①)年超の居住用財産を譲渡し、譲渡損失が出たとき譲渡損失は(②)年間繰越可能

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①5②3

    解説

  • 17

    譲渡損失の繰越をする場合、合計所得金額は(①)以下の年に限る

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①3000万

    解説

  • 18

    所有期間が(①)年超の住宅ローンの残った居住用財産を譲渡し、譲渡損失が出たとき翌年以降(②)年間ほかの所得と(③)可能

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①5②3③損益通算

    解説

  • 19

    新たに購入した住宅の床面積は(①)㎡以上である必要がある

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ①50

    解説

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