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宅建業法 9章 住宅瑕疵担保履行法

カード 15枚 作成者: Masuyama Shigeru (作成日: 2016/02/12)

  • 新築住宅を販売するのに売主が業者、買主が業者以外の場合は「   」が必要
    このルールを「     」と呼ぶ

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教材の説明:

すっきりわかる宅建

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  • カード表 : 日本語
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  • 1

    新築住宅を販売するのに売主が業者、買主が業者以外の場合は「   」が必要 このルールを「     」と呼ぶ

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 資力確保 住宅瑕疵担保履行法

    解説

  • 2

    住宅瑕疵担保履行法の責任期間は

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 品確法と同じく10年間

    解説

  • 3

    資力確保の方法は2種類

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 保証金の供託 保険契約の締結

    解説

  • 4

    住宅瑕疵担保履行法において資力確保が必要なのは売主 宅建業者 買主 業者以外のケースのみである 正しい?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 正しい

    解説

  • 5

    新築住宅を供給する宅建業者は「住宅販売瑕疵担保保証金」を「    」最寄りの「   」に供託しなければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 主たる事務所 供託所

    解説

  • 6

    資力確保の保証金の不足が生じたら供託所に「   」以内に追加供託しなければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 2週間

    解説

  • 7

    営業保証金の供託と住宅瑕疵担保保証金はともに共通点があるが、その契約内容に関しての説明義務に際し異なる点がある それは

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 営業保証金 は口頭でOK 住宅瑕疵担保保証金は 必ず書面で説明する

    解説

  • 8

    新築住宅の定義は

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 建設工事完了から1年以内で人が以前に住んだことのないもの

    解説

  • 9

    住宅瑕疵担保責任保険の取り扱い法人は「   」が指定する

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 国土交通大臣

    解説

  • 10

    住宅瑕疵担保責任保険の新築物件の場合、工事中に「    」が行われる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 検査員による検査

    解説

  • 11

    住宅瑕疵担保責任保険に加入し瑕疵が発見された場合は、事業者(売主)が保険を受け取って補修する。売主が倒産などにより修理できないときは「   」が保険を受け取る

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 購入者(買主)

    解説

  • 12

    営業保証金の説明相手は 住宅販売瑕疵担保保証金の説明相手は

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 両当事者 新築住宅の買主

    解説

  • 13

    住宅瑕疵担保責任の届け出義務は「   」の基準日から「   」以内に届け出る

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 年二回 3週間

    解説

  • 14

    資力確保を行わない場合や、届け出をしなかった場合は基準日の「   」から起算して「    」を経過した日以降、新築住宅の売買の締結ができなくなる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 翌日 50日目

    解説

  • 15

    住宅瑕疵担保責任保険に加入しなかったり、保証金を供託しなかった場合罰則規定は「  」の懲役 または「   」万以下の罰金

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 1年 100万

    解説

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