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法令の制限 7章 宅地造成等規制法・その他の法律

カード 34枚 作成者: Masuyama Shigeru (作成日: 2016/02/02)

  • 宅地造成工事規制区域とは?

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教材の説明:

すっきりわかる宅建

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  • カード裏 : 日本語
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  • 1

    宅地造成工事規制区域とは?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 宅地造成により、がけ崩れなどの災害が起こる危険性のある区域のこと

    解説

  • 2

    宅地造成工事規制区域のことを「    」と省略する

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 宅造規制区域

    解説

  • 3

    宅造規制区域内で宅地造成をする場合には「  」に知事の「  」や「   」が必要となる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 事前 許可 届出

    解説

  • 4

    宅造規制区域は「   」が指定する 都市「     」にも指定できる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 知事 計画区域外

    解説

  • 5

    宅造規制区域内の土地について、知事は「   」措置をとるよう「    」または「   」できる この勧告または命令は「     」以外の者にもできる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 災害防止 勧告 命令 所有者

    解説

  • 6

    宅地とは 農地、牧草地、森林、「    」用地以外の土地

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 公共施設 道路、公園、河川

    解説

  • 7

    宅造規制区域の宅地の定義は宅建業のそれと同じ?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 異なる

    解説

  • 8

    私立学校用地は宅造規制区域としては宅地に該当する?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 該当する

    解説

  • 9

    国公立学校用地、地方公共団体が管理する墓地は宅地に該当する?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 該当しない

    解説

  • 10

    宅地造成等規制法に該当する宅地造成工事とは 1 宅地において行う、または宅地以外の土地を宅地にするために行う工事で 2 「     」のもの

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 規模が一定以上

    解説

  • 11

    宅地から宅地以外のものに形質変更する場合には、宅地造成等規制法による知事の許可が必要になるか? 宅地から果樹園にするなど

    補足(例文と訳など)

    答え

    • どれだけ大規模であっても許可は不要

    解説

  • 12

    宅地造成等規制法において、一定の規模に該当する4条件とは

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 1 高さ2mを超える崖を生じる切土 2 高さ1mを超える崖を生じる盛土 3 高さ1m以下の崖を生じる盛土で、切土と盛土を合わせて2mを超える崖を生じる工事 4 1-3以外で、面積が500㎡を超える切土または盛土工事

    解説

  • 13

    切土と盛土どちらが弱い?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 盛土 だから切土は2m 盛土は1mの規制

    解説

  • 14

    規制区域内での宅地造成許可ポイント 許可を受けるのは「   」 許可申請に対し、知事は許可不許可を「   」で通知する

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 造成主 文書

    解説

  • 15

    規制区域内での宅地造成許可ポイント 知事は災害防止のため「   」を付けることができる 高さが「       」の設置工事などの一定の工事は「    」者が設計しなければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 工事に条件 5mを超える擁壁 有資格者

    解説

  • 16

    造成工事が完了したら、「   」主は「   」の検査を受ける。検査に合格すると「    」が交付される

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 造成 知事 検査済証

    解説

  • 17

    国または都道府県が宅地造成工事を行う場合、国または都道府県と知事との「   」が成立することで許可があったとみなされる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 協議

    解説

  • 18

    切土または盛土する土地の面積が「    」を超える土地における排水施設の設置も 「    」の設計が必要

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 1500㎡ 有資格者

    解説

  • 19

    開発許可を受けている場合には宅造規制の許可は不要か?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 不要

    解説

  • 20

    宅造規制区域内における届出制について 宅造規制区域に指定された際に、すでに工事中の造成主は指定後「    」以内に届出

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 21日

    解説

  • 21

    宅造規制区域内において、高さ2m超の「   」または「     」の除去工事を行う場合 工事着手「  」前までに届出

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 擁壁 排水施設 14日

    解説

  • 22

    宅造規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用する場合 転用「   」「    」日以内に届出

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 後 14

    解説

  • 23

    宅造規制区域の指定を受けなかったとしても、災害が発生しそうな造成宅地については、知事は市町村の意見を聞いて「    」に指定することができる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 造成宅地防災区域

    解説

  • 24

    造成宅地防災区域では、「   」「    」は災害が生じないように必要な措置を講ずるように努めなければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 所有者 管理者 占有者

    解説

  • 25

    造成宅地防災区域では、知事は所有者 管理者 占有者に対し、必要な措置をとるように「   」「   」ができる

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 勧告  命令

    解説

  • 26

    造成宅地防災区域は「      」に指定される

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 宅造規制区域の外

    解説

  • 27

    試験対策上、法令の制限における許可権者のほとんどは「  」と覚えておく

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 知事

    解説

  • 28

    自然公園法の許可権者は 文化財保護法の許可権者は

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 環境大臣 文化庁長官

    解説

  • 29

    生産緑地法の許可権者は

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 市町村長

    解説

  • 30

    道路、河川、海岸、港湾、津波防災 それぞれ法にのっとる許可権者は?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 管理者

    解説

  • 31

    津波防災特別警戒区域内での開発行為・建築行為における許可権者は?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 知事の許可

    解説

  • 32

    津波防災防護施設区域内での(津波防護施設以外)の工作物などの新築

    補足(例文と訳など)

    答え

    • (津波防護施設の)管理者の許可

    解説

  • 33

    国立公園の許可権者は? 国定公園の許可権者は?

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 環境大臣 知事

    解説

  • 34

    届出 という表現がある場合は、基本「   」への届出が多い

    補足(例文と訳など)

    答え

    • 市町村長

    解説

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