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宅建 ○×問題 56

カード 10枚 作成者: kazu (作成日: 2013/11/08)

  • 高さが14mの木造の建築物を改築する場合、改築に係る部分の床面積が100㎡のときでも、建築主事又は指定確認検査機関の確認を受けなければならない

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教材の説明:

建築確認に関する○×問題っっ!

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  • 1

    高さが14mの木造の建築物を改築する場合、改築に係る部分の床面積が100㎡のときでも、建築主事又は指定確認検査機関の確認を受けなければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    解説

  • 2

    建築主は、新築工事に着手する前に、床面積の合計が10平方メートルを超える場合は建築工事届を都道府県知事に、原則として提出しなければならないが、建築確認が不要な時はこの限りではない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 建築主が建築物を建築しようとするときは、床面積の合計が10平方メートルを超える場合には建築工事届を建築主事を経由して都道府県知事に、提出しなければなりません。これは、建築確認が不要な場合でも必要です。当該確認申請と同時に(指定確認検査機関からの確認済証の交付を受けた場合においては、遅滞なく)行わなければなりません。(施行規則・8条3項)

    解説

  • 3

    都市計画区域内において、延べ面積が10㎡の倉庫を新築する場合、建築主事又は指定確認検査機関の確認を受けなければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    解説

  • 4

    木造1階建て、床面積150㎡のバーの改築は、常に建築基準法の確認を要しない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × バーは特殊建築物。だから100㎡を超えるバーについて、10㎡を超える改築をする場合には建築確認が必要だ

    解説

  • 5

    建築主事又は指定確認検査機関は、事務所である建築物について確認をする場合、建築物の工事施行地または所在地を管轄する小王朝(消防本部を置かない市町村にあっては市町村長)又は消防署長の同意を得なければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 大規模建築物と100㎡を超え特殊建築物については、建築主は検査済み証の交付を受けながら使用できないのが原則。しかし、工事完了検査の申請が受理された日から7日を経過した場合は別あ

    解説

  • 6

    準都市計画区域内に建築する木造の建築物で2の階層を有するものは、建築確認を必要としない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 両区域ではすべての建築の新築にに建築確認が必要だ

    解説

  • 7

    木造3階建て、延べ面積400㎡、高さ12mの一戸建て住宅の建物の建築主は、新築工事を完了したときは、工事が完了した日から4日位内に到達するように、建築主事に検査を申請しなければならない

    補足(例文と訳など)

    答え

    解説

  • 8

    鉄骨造2階建て、床面積100㎡の1戸建ての住宅の大規模な模様替えは、建築基準法の確認を要しない

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 木造以外の建築物では、2階建てであれば、床面積のいかんを問わず、大規模な模様替えに建築確認が必要だ

    解説

  • 9

    人口10万人以上の市は、その長の指揮監督の下に、建築確認に関する事務をつかさどらせるために、建築主事を置かなければならない。

    補足(例文と訳など)

    答え

    • ×・政令で指定する人口25万人以上の市 → 建築主事を置かなければならない・上記以外の市町村 →建築主事を置くことができる (都道府県知事と協議して,その同意を得ることが必要)・都道府県 → 建築主事を置いた市町村の区域外の建築確認に関する事務をつかさどらせるために建築主事を置かなければならない

    解説

  • 10

    防火区域内において建築物を増築する場合で、その増築に係る部分の床面積の合計が100㎡以内であれば、建築確認を必

    補足(例文と訳など)

    答え

    • × 防火・準防火地域では、すべての建築物(規模・用途不問)の増改築・移転に建築確認が必要だ

    解説

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